Obra nueva en Nerja: garantías, plazos y calidades

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Adquirir una vivienda en construcción tiene ventajas claras: precio por debajo del producto terminado, opción de personalizar acabados y pago escalonado durante la construcción. Y también riesgos que conviene medir.

Lo primero es siempre lo mismo es cómo están garantizadas las cantidades que se van pagando: la ley obliga a que estén avaladas o aseguradas ingresadas en cuenta específica. Si eso no está no debe entregarse dinero.

A continuación viene la memoria de calidades, que conviene leer con detalle y por escrito: referencias concretas de cada material, no descripciones vagas como primeras marcas. Y la cláusula de entrega, con la fecha de entrega y qué pasa si se incumple.

En esta zona, con promociones de tamaño medio y mucha demanda internacional, merece la pena revisar además la orientación real de la vivienda, las vistas una vez ejecutadas las fases posteriores y los gastos de comunidad previstos, que en promociones con piscina y zonas ajardinadas no son menores.

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